Phần mềm bất động sản là phần mềm quản lý kép kín và toàn diện dành cho Sàn giao dịch bất động sản, trung tâm kinh doanh địa ốc, các chủ đầu tư và các công ty kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản,…………..
Bộ giải pháp phần mềm & website cho sàn bất động sản Vgroup đáp ứng đầy đủ các nhu cầu quản lý kinh doanh bất động sản của bạn. Chúng tôi tạo cho bạn những quy trình để bạn thuận tiện như: quy trình quản lý kinh doanh bất động sản, quản lý hợp đồng và các phục lục hợp đồng giao dịch bất động sản, tổ chức lưu trữ và quản lý thông tin khách hàng, quản lý các quy trình giao dịch từ giữ chỗ, đặt cọc, góp vốn, mua bán, chuyển nhượng đến quản lý quy trình giao dịch ký gửi, cho thuê, mua bán bất động sản, quản lý dự án bất động sản, quản lý các dịch vụ liên quan tới lĩnh vực bất động sản, quản lý tài liệu ở từng cấp độ, từng phòng ban. Quản lý công nợ của khách hàng, quản lý công nợ tổng hợp các hợp đồng, quản lý công nợ đến từng đợt thanh toán tại từng hợp đồng bất động sản, quản lý lãi muộn phát sinh tại từng đợt thanh toán của từng hợp đồng mua bán bất động sản, quản lý nhân viên, tiền lương, chiết khấu, hoa hồng và phân quyền sử dụng cho các phòng ban, nhân viên,………..


VÌ SAO CHỌN GIẢI PHÁP PHẦN MỀM QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN ?
• Phần mềm phù hợp cho các văn phòng môi giới, công ty môi giới BĐS vừa và nhỏ
• Phát triển trên nền ứng dụng web cho phép truy cập mọi lúc - mọi nơi, dễ sử dụng, không mất nhiều thời gian đào tạo nhân viên
• Hệ thống được nâng cấp, cải tiến liên tục
• Dữ liệu của bạn luôn an toàn và bảo mật
• Hỗ trợ kỹ thuật 24/7


PHẦN MỀM QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN GIẢI QUYẾT ĐƯỢC CÁC MỤC TIÊU CỦA BÀI TOÁN:
• Bạn có nhu cầu xây dựng và chuẩn hóa cơ sở dữ liệu khách hàng và chủ nhà. Theo dõi, quản lý các thông tin về khách hàng và chủ nhà tiềm năng, những đối tượng có thể trở thành khách hàng của doanh nghiệp trong tương lai.
• Đơn giản hóa, tự động hóa công việc kinh doanh hàng ngày của các nhà môi giới BĐS, loại bỏ giấy tờ và báo cáo thủ công, nhờ đó có thể dành nhiều thời gian hơn cho công việc chính là gặp gỡ khách hàng và chủ nhà.
• Lưu lại lịch sử các lần giao dịch và tiếp xúc với khách hàng
• Cần bảo vệ và phân quyền truy cập vào các dữ liệu khách hàng nhạy cảm. Phân quyền truy cập thông tin khách hàng, mỗi một cấp bậc quản lý sẽ chỉ được xem một phần thông tin về khách hàng.


PHẦN I: THIẾT KẾ TỔNG QUAN
1. Yêu cầu thiết kế:
• Có tính mỹ thuật cao về hình ảnh, Video trong các trang giao diện webiste.
• Sử dụng công nghệ mới nhất của HTML, CSS trong thiết kế website: Sử dụng nhiều hình ảnh, video, flash…. Tương tác với người dùng.
• Sử dụng Responsive Design các trang đảm bảo người dùng các thiết bị khác nhau có thể xem chất lượng cao nhất về hình ảnh và trình bày.
• Thiết kế UI/UX phù hợp với người dùng cao cấp, thu nhập cao, có học thức phù hợp với các sản phẩm BĐS cao cấp
• Có thể dùng được trên nhiều thiết bị khác nhau: Desktop, Mobile và các thiết bị khác.

2. Yêu cầu đề xuất hệ thống
• Hệ thống đề xuất dễ dàng cho phép người dùng (users) sử dụng nhanh và dễ dàng tìm kiếm bất động sản, dự án và môi giới cũng như thông tin liên quan khác.
• Các người dùng đăng ký có thể upload bất động sản của người đó cho bán hay thuê.
• Hệ thống được phát triển và thiết kế có thể vượt qua được các vấn đề như tốc độ loadpages bao gồm Hình ảnh, VIDEO, Bản đồ, các yêu cầu đến Server liên quan.
• Hệ thống có thể cập nhật thông tin cho các users đăng ký (registered user).
• Hệ thống cần được thiết kế linh hoạt và thân thiện nhất.
• Người dùng được nhiều lợi ích hơn khi đăng ký thành viên.
• Thành viên sẽ được dễ dàng thay đổi password và tài khoản chi tiết (account details) của họ.
• Thành viên sẽ được dễ dàng tiếp cận các thông tin mô tả bất động sản bán và thuê, dự án theo loại hình, khu vực, thành phố, giá cả…
• Hệ thống có thể tracking và thống kê được hành vi người dùng bao gồm người bán và người mua và đăng tin/dự án.

3. Mục tiêu hệ thống:
• Hiệu quả về mặt thời gian và chi phí cho người dùng và người vận hành.
• Website có thể cung cấp thông tin nhanh chóng và cung cấp nhiều thông tin trên cả nước.
• Tạo được dữ liệu lớn: Cơ sở dữ liệu của người dùng tạo ra và giúp người dùng tìm nạp các thông tin chi tiết đăng tin gần đây.
• Thông tin: Website cung cấp các thông tin không những tin đăng dự án, liên quan đến BĐS mà còn cung cấp các thông tin bổ sung, công cụ giúp tính toán vay vốn, phong thủy…
• Tính linh hoạt: Webiste được xây dựng trên cơ sở linh hoạt để dễ dàng mở rộng cũng như nâng cấp, cập nhật các tính năng mới: Ví như Công cụ định giá trực tuyến cho các khu vực, loại hình sản phẩm, so sánh dự án; So sánh bất động sản. Hay khi có bất động sản mới, hệ thống tự động gửi e-mail và tin nhắn SMS vào các users đăng ký.
• Bảo mật : Hệ thống chống được các tấn công từ bên ngoài như DDos và các vấn đề bảo mật khác như chống xâm nhập, autoup tin đăng…
• Các hệ thống coding cần rõ ràng, chuyên nghiệp để người sau có thể dễ dàng kế tục công việc.
4. Yêu cầu về người dùng
• Site được thiết kế làm sao người dùng dễ tiếp cận thông tin nhất và tốt nhất.
• Các thông tin yêu cầu tìm kiếm là ở vị trí trung tâm và dễ dàng lấy từ nguồn dữ liệu hệ thống.
• Người dùng dễ dàng tiếp cận thông tin bất động sản, người bán nhà chính chủ, môi giới, thông qua các công cụ trực tiếp, gửi yêu cầu điền form.
• Người dùng dễ dàng đăng ký để trở thành thành viên thông qua điền form đăng ký thông tin qua màn hình Window và có thông báo đăng ký thành công cũng như password gửi qua e-mail và SMS.
• Sau khi tiếp nhận login người dùng thấy màn hình chào mừng nơi đó họ dễ dàng chỉnh sửa profile hoặc có thể sign-out.
• Người dùng dễ dàng tạo tin đăng bất động sản, gửi yêu cầu mua và thay đổi password.


II. PHÂN TÍCH THIẾT KẾ VÀ CHỨC NĂNG
1. Sơ đồ tổng quan:


2. Trang tin doanh nghiệp:
1) Trang chủ:
- Giới thiệu các ngành kinh doanh chính của công ty 
- Từ trang này sẽ điều hướng đến tất cả các trang web liên quan của Công ty như trang thông tin bất động sản, hệ thống quản lý bất động sản, hệ thống quản lý dự án bất động sản
2) Giới thiệu:
- Giới thiệu về công ty: giới thiệu về Công ty
- Cơ cấu tổ chức: giới thiệu cơ cấu tổ chức của doanh nghiệp
- Lịch sử
- Chiến lược phát triển, tầm nhìn, sứ mệnh
- Đối tác-khách hàng.
- Công ty thành viên.
- Thư viện ảnh: thư viện ảnh hoạt động của doanh nghiệp
- Video: thư viện video các hoạt động của doanh nghiệp, có thể lấy từ youtube, hoặc từ hệ thống video của hệ thống
3) Tin tức doanh nghiệp
- Bản tin doanh nghiệp: tin tức chung của doanh nghiệp
- Tin nội bộ: tin tức nội bộ của doanh nghiệp, các hoạt động bên trong của doanh nghiệp, hội nghị, hội thảo.
- Tin tuyển dụng: thông tin tuyển dụng của doanh nghiệp
4) Trang quản hệ cổ đông
- Thông báo: các thông báo đến cổ đông
- Đại hội cổ đông: các hoạt động cổ đông
- Báo cáo tài chính: báo cáo tài chính của cổ đông
- Báo cáo thường niên: báo cáo thường niên
- Điều lệ
3. Module tin tức bất động sản


1) Phân thành subdomain riêng:
- Có layout riêng
- Quản lý như một website riêng biệt, ví dụ : tintuc.mbland.vn
2) Quản lý tin tức: các tin liên quan đến bất động sản trong nước, tin thị trường
3) Quản lý tin tức dự án: tin tức tổng hợp liên quan đến các dự án của MBLAND,
tin tức sẽ được dùng chung lại trong phần quản lý dự án.
4) Admin: Quản lý tin bài theo luồng công việc động


4. Module Quản lý bất động sản


1) Đăng ký: Người dùng dễ dàng đăng ký theo thông thường, khai báo thông tin cơ bản như sau: Tên, Số điện thoại, email cá nhân. Người dùng cũng có thể đăng nhập qua các tài khoản mạng xã hội như Facebook, Google plus, Yahoo. Khi đăng ký cần có thông báo đăng ký thành công qua e-mail và Password gửi trực tiếp đến hộp mail và SMS. Người dùng dễ dàng thay đổi password của mình.
2) Đăng nhập: Người dùng đăng nhập vào hệ thống có thể chỉnh sửa thông tin cá nhân, cập nhật, xóa các thông tin.
3) Đăng tin:
Khi người bán có nhu cầu đăng tin thì họ click vào đăng tin để đăng tin bất động sản của họ trên Form hệ thống liệt kê các trường cần khai báo bao gồm: Dạng Text dữ liệu, Hình ảnh, Video, Tiện ích nội ngoại khu, định vị vị trí trên bản đồ cũng như chọn loại tin đăng theo các gói quảng cáo (Plan) được liệt kê trên hệ thống.
4) Quản lý đăng tin: Dễ dàng quản lý theo tính năng; Theo khu vực, Theo loại địa hình (property type): Bán, thuê, và Theo loại sản phẩm (Property Category).
Kiểm duyệt tin theo tiêu chí:
- Loại hình: Bán và Thuê
- Loại sản phẩm: Căn hộ, đất nền, nhà phố, villa…
- Theo khu vực địa lý: Tỉnh/Tp->Quận->Phường
- Theo tình trạng tin đăng: Tin thường và Tin có phí
- Tin có phí: Các loại tin tính phí khác nhau
Xem danh sách tin đăng: Các tin đăng được đễ dàng xem theo các tiêu chí như ở trên để đễ dàng kiểm duyệt nội dung.
Các tin đăng: Được dễ dàng làm mới, sửa, set vào các vị trí theo yêu cầu dịch vụ (Plan) của khách hàng, đang chờ, xóa…
Người dùng: Có chức năng lưu tin đăng và lưu tìm kiếm trên hệ thống khi họ đăng nhập: Người tìm nhà khi xem BĐS họ cần lưu lại các BĐS đã xem + thấy quan tâm và các tiêu chí tìm kiếm, khi lưu các bất đông sản này thì yêu cầu đăng ký thông tin là Tên, địa chỉ mail là bắt buộc. Khi những thông tin này được lưu trên hệ thống thì các tin đăng bất động sản phù hợp với tiêu chí tìm kiếm này của User sẽ được gửi vào địa chỉ mail của User.
Quản lý và thống kê: Thống kê được theo Loại, Hạng, Trạng thái, Khu vực theo thời gian.


5) Nội dung tin đăng
a. Mô tả chung: Dạng text cho phép người dùng mô tả bất động chi tiết, có giới hạn về số lượng chữ trên mục này.
b. Đặc tính tin đăng bất động sản: Diện tích đất, sàn, diện tích sử dụng, số phòng ngủ, phòng khách, WC, vị trí đơn vị BĐS trong dự án…
c. Thông tin: Giá cả, tình trạng pháp lý, năm xây dựng, phương thức thanh toán…
d. Tiện ích: Nội khu và ngoại khu, phân loại diện tích dự án, đơn vị nhà ở…
e. Sơ đồ mặt bằng: Mô tả bản vẽ sơ đồ mặt bằng đơn vị nhà ở.
f. Cho điểm đánh giá: Người dùng được đánh giá về khu vực và dự án theo cách khách quan dự trên các tiêu chí MBLAND BĐS đưa ra, nhằm mang thông tin khách quan tới đến người mua nhà. Xem thêm phần Module Cho điểm Đánh giá phần sau.
g. Bản đồ: Định vị trí Bất động sản và kèm theo các tiện ích hỗ trợ trên Google Map với các thông tin địa điểm sau đi kèm với tin đăng (BĐS). Mô tả thêm ở quản lý bản đồ.
h. Hình ảnh và Video: Hình ảnh thông thường và Panorama; 3D Walkthrough; Video có thể đăng trực tiếp và từ Youtube. Mỗi tin đăng tối đa 30 hình ảnh và 1 Video.
i. Form liên hệ: Cho người dùng đăng nhập các thông tin người dùng theo form, nếu người dùng đã đăng nhập thì có sẵn thông tin người dùng trong form liên hệ này đã hiện sẵn thông tin người tìm kiếm bao gồm Tên/Địa chỉ mail/Số điện thoại và Thông tin yêu cầu (Hệ thống viết sẵn).
6) Nội dung hỗ trợ Tin đăng
a) Công cụ tính toán vay vốn: Nhằm giúp người mua nhà xác định khoản vay và khoản phải trả hàng tháng qua đó giúp người mua có thể lên kế hoạch tài chính cho việc mua BĐS của họ. Công cụ này được hiển thị trực tiếp bằng chart/visual trực tiếp.
b) Công cụ xem phong thủy: Giúp người mua nhà có thể xem được với tuổi của mình thì nên mua nhà hướng nào hợp với mệnh và tuổi.
c) Form nhập yêu cầu gửi tin đăng: Theo yêu cầu và tiêu chí của người mua
d) Các tin đăng tương tự: hệ thống lọc các tin đăng tương tự theo khu vực, loại bất động sản, giá cả.
e) Các thông tin tương tự khác: như các tin tức về việc tips hỗ trợ mua nhà, bán nhà và thông tin địa phương liên quan…
f) Các đường link hỗ trợ: xuất hiện trong các trang danh mục và chi tiết theo các loại hình Bán/Thuê/Dự án…


5. Module Quản lý Dự án BĐS:
Về cơ bản phần này giống với quản lý tin đăng Bất động sản, chỉ khác một số thông tin bên ngoài khác do hình thức dự án khác với tin đăng. Do việc khác nên phần đăng tin dự án có một số trường khác so với tin đăng BĐS bán hay thuê.
1) Phân subdomain: Phân thành nhiều sub domain riêng, mỗi subdomain sẽ là một dự án
2) Nội dung thông tin dự án:
- Sử dụng các tin bài chung với tin bài của module tin tức. Tức là các tin bài về dự án sẽ hiển thị ở cả module tin tức chung và thông tin của từng dự án riêng.
- Sử dụng các tin rao chung với module tin rao bất động sản. Tương tự như phần tin bài các tin rao của các bên môi giới cũng sẽ đồng thời hiển thị ở cả module tin rao và trong dự án.
Có các trường gần giống với tin đăng nhưng chi tiết thì khác (phía ngoài khác câu chữ nhưng phần xử lý backend phía sau giống nhau). Bao gồm các thành phần như sau:
a. Mô tả chung: Nhập dữ liệu dạng text mô tả thông tin chung về dự án, các yếu tố nổi trội về dự án được giới thiệu.
b. Đặc tính (vật lý): Diện tích dự án, Quy mô dự án, Loại hình dự án, số lượng đơn vị nhà ở, các loại nhà ở thuộc dự án.
c. Sơ đồ mặt bằng: Nhập dạng ảnh
d. Thông tin
i. Tình trạng dự án (Project Status)
o Xong nền móng
o Bán hàng
o Đang xây thô
o Cắt nóc
o Hoàn thiện
o Giao nhà
ii. Hạng dự án:
o Cơ bản (Basic)
o Tiêu chuẩn (Standard)
o Trung cấp (premium)
o Cao cấp (luxury)
o Hạng sang (Ultra-Luxury)
iii. Loại phòng ngủ
o 01 BR/02BRs/03BRs/04BRs/05BRs/06BRs/06+BRs
iv. Tình trạng dự án
o Công bố, động thổ
o Hoàn thành nên móng
o Xây dựng thô
o Cắt nóc
o Hoàn thiện
o Giao nhà
o Đã hoàn thành
v. Kết nối giao thông
vi. Yếu tố nổi trội
vii. Yếu tố quyết định (Decision Drivers)
o Kết nối (Connectivity)
o Phong cách sống (Lifestyles)
o Điều kiện sống (Livability)
o Giá trị (Value for monet)
viii. Tiện ích
o Thể thao (Sport)
o Thuận tiện (Convenience)
o An toàn (Safety)
o Giải trí (Leisure)
o Môi trường (Environment)
ix. Thiết bị và nội thất (Specification)
o Sàn nhà
o Tường nhà
o Trần nhà
o Thiết bị bếp
o Thiết bị phòng ngủ
o Thiết bị phòng khách
o Thiết bị nhà tắm
e. Bản đồ: Giống tin đăng BĐS
f. Hình ảnh: Đưa tối đã có thể tới 30 hình ảnh dự án và có thể hiện bằng sliceshow và panorama
g. Video: Video có thể upload từ trực tuyến hoặc youtube. Ngoài ra có thêm trường về Sơ đồ mặt bằng.
h. Form liên hệ: Giống tin đăng nếu user đã đăng nhập thì mặc định đã hiện thông tin vào phần form đăng ký này.
i. Thông tin hỗ trợ thông tin dự án: Gần giống với tin đăng
o Thông tin cho điểm và đánh giá: Thuộc khu vực Dự án tọa lạc
o Công cụ vay vốn
o Công cụ xem phong thủy
o Công cụ nhập form yêu cầu dự án tương tự theo yêu cầu user hay cập nhật tin đăng thuộc dự án này
o Các tính năng thuộc dự án do người bán rao đăng trên MBLAND BĐS được liệt kê ở đây để người mua đễ dàng tiếp cận
o Các thông tin tương tự

batdongsan-vgroup-vn.png
4. Module Quản lý môi giới
1) Quản lý Môi giới
a) Khách hàng đăng ký thành viên: khai báo thông tin cá nhân thành viên theo form yêu cầu thông tin.
b) Khách hàng đăng ký thành môi giới viên: khai báo thông tin cá nhân thành viên theo form yêu cầu thông tin.
c) Kiểm duyệt thông tin môi giới viên
d) Active trên trang
e) Sau khi active, môi giới có những chức năng sau:
o Tạo đăng tin bất động sản
o Lựa chọn quảng cáo (plan)
o Xử lý đơn hàng /yêu cầu thanh toán
f) Có hiện thị các trang riêng: của các môi giới như một Microsite, trang này có các phần:
o Giới thiệu về môi giới và công ty
o Chuyên về loại bất động sản và khu vực: chuyên môi giới loại nào? Bán hay Thuê. Ngoài ra có phần có liệt kê các BĐS.
o Liệt kê các tin đăng/dự án thuộc môi giới này theo phân trạng thái (Bán vs Thuê), Loại BĐS (Căn hộ, Đất nền, etc)
g) Quản lý cấp bậc của môi giới: Các Môi giới được phân loại theo các “đẳng cấp” khác nhau theo các thứ tự thứ hạng như sau:
o Kim cương: Thành viên có được nhiều ưu tiên nhất
o Bạch kim: thành viên có nhiều ưu tiên thứ 2
o Vàng: thành viên có nhiều ưu tiên thứ 3
Đánh giá thứ hạng cấp môi giới sẽ được tính toán và dựa dựa vào các mức độ đóng góp của Môi giới trên các tiêu chí như sau:
o Số lượng tin đăng của Môi giới trên trang BĐS.
o Chất lượng tin đăng môi giới đăng trên trang: đầy đủ về hình ảnh, chất lượng ảnh và trung thực về hình ảnh; có video.
o Cho điểm và đánh giá khu vực
o Số lượng share tin đăng/like/comment trên tin đăng
Tên thứ hạng các môi giới được phân biệt khác nhau, bằng biểu tượng đơn giản. Các môi giới ở mức độ đẳng cấp khác nhau được hưởng lợi các chính sách giá cả/khuyến mãi và thưởng khác nhau tùy theo chính sách của Công ty BĐS.


5. Module Quản lý Admin
1) Phân cấp phân quyền admin theo chức năng nhiệm vụ từng bộ phận
2) Thay đổi password
3) Quản lý tin đăng và dự án
a. Chấp nhận và từ chối
b. Loại tin đăng/dự án
c. Loại sản phẩm tin đăngtin/dự án: Căn hộ, nhà phố, biệt thự…
4) Quản lý quảng cáo:
a. Chấp nhận và từ chối
b. Quản lý các dịch vụ và gói dịch vụ (Plan)
5) Quản lý khách hàng (Advertiser)
6) Quản lý người đăng chính chủ (Property Owner)
7) Quản lý môi giới
8) Quản lý người mua
9) Xem các yêu cầu
10) Xem các phản hồi
11) Xem các báo cáo reprt
12) Thoát


6. Các Module quản lý khác:
1) Quản lý VIDEO
1. Đăng video: upload video trực tiếp hoặc lấy từ youtube
2. Chỉnh sửa: cập nhật, chỉnh sửa, thêm, làm mới video
3. Trạng thái: Nổi bật hay bình thường theo các gói dịch vụ bán hàng quảng cáo (plan)
4. Có thể chia sẻ được trên các công cụ mạng xã hội
2) Quản lý bản đồ
1. Chức năng: Bản đồ giúp người mua nhà trực quan hơn trong việc tìm kiếm bất động sản. Tìm kiếm nhà trên bản đồ phổ biến đối với một số đối tượng nhất định.
2. Liệt kê bất động sản trên bản đồ
3. Liệt kê các điểm dịch vụ và tiện ích quanh bản đồ
4. Đo khoảnh cách từ các điểm tiện ích và dịch vụ khu vự đến vị trí bất động sản
5. Tìm kiếm nhà đất trên bản đồ:
6. Bản đồ được vẽ mới tất cả nơi các dự án mà Công ty bạn triển khai trong phạm vi người dùng có thể quan sát trên máy tính. Vẽ mới các layers khác nhau với các zoom khác nhau đảm bảo người dùng thấy được bản đồ vẽ quy hoạch nơi dự án triển khai.
3) Quản lý cho điểm và đánh giá
1. Chức năng: Đánh giá và cho điểm các khu vực nơi có tin đăng bất động sản và các môi giới hoạt động khu vực này. Cho điểm và đánh giá là kết quả khách quan của các user sử dụng dịch vụ trang BĐS trong việc tìm kiếm, mua bán, thuê, đầu tư bất động sản đánh giá và cho điểm cộng đồng khu vực.
2. Cách thức: Người dùng được khuyến khích cho điểm và đánh giá thông qua các công cụ marketing của trang BĐS. Đây là tính năng quan trọng chưa xuất hiện ở Việt Nam trong lĩnh vực Bất Động sản và là điểm khác biệt nhằm mang tới thông tin tốt hơn cho người dùng qua đó giúp họ có quyết định tốt trong trọn bất động sản:
3. Các tiêu chí được cho điểm và đánh giá như sau:
• Môi trường sống
1. Dân cư/ dân trí
2. Đường giao thông
3. An ninh
4. Vệ sinh
• Cộng đồng khu vực
1. Giao thông công cộng
2. Chỗ đậu xe
3. Kết nối
4. Giao thông
• Địa điểm hấp dẫn
1. Trường học
2. Nhà hàng
3. Bệnh viện
4. Chợ
• Tổng quát: Thể hiện tổng hợp các tiêu chí trên bằng dạng biểu đồ, ví dụ:
1. Tuyệt vời
2. Rất tốt
3. Khá tốt
4. Bình thường
Bốn yếu tố trên được các người dùng cho điểm và đánh giá và cuối cùng là địa điểm này phù hợp cho ai. Ví dụ:
5. Phù hợp cho vợ chồng trẻ
6. Phù hợp cho gia đình
7. Phù hợp với sinh viên, người lao động
8. Phù hợp với người nước ngoài
9. Tất cả
4) Quản lý báo giá và thống kê:
1. Thống kê (Tin đăng, Banner, Môi giới) theo:
2. Thời gian: Thời gian quảng cáo/ tin đăng hiển thị
3. Theo loại tin đăng: view, click, click vào số điện thoại
4. Thống kê gửi mail và thông tin qua điền form đăng ký
5. Thống kê theo tin đăng trả tiền (Loại 1,2,3,…) và tin miễn phí
6. Thống kê tin đăng theo khu vực
7. Thống kê lượng truy cập, page view
8. Thống kê danh sách tin đăng, dự án, môi giới theo khu vực, loại hình, loại bất động sản theo thời gian
9. Các báo cáo có thể chiết xuất ra PDF và Excel dễ dàng và bằng các chart, pie visualized
5) Phiên bản cho thiết bị di động (Mobile Vesion): Xây dựng trang BĐS để hiển thị trên mobile theo giao diện đã thống nhất.
Danh sách các trang Mobile cần xây dựng:
1. Trang chủ
2. Trang index hiển thị danh sách tin giao bán, cho thuê nhà đấy dưới dạng listing và bản đồ
3. Trang danh sách dự án
4. Trang danh sách video
5. Trang chi tiết dự án
6. Trang chi tiết tin tức
7. Trang chi tiết tin đăng
8. Trang kết quả tìm kiếm (bản đồ)
9. Trag đăng tin giao bán cho thuê
10. Trang cá nhân
Yêu cầu:
1. Ưu tiên khung tìm kiếm bất động sản
2. Thể hiện được BDS nổi bật như bản web
3. Tạo điều hướng để có thể chuyển sang các trang khác trong hệ thống trang BĐS như sản phẩm trên.
6) Các biểu đồ chức năng:

- Biểu đồ phân hệ chức năng

- Biểu đồ quản lý Admin

- Biểu đồ thể hiện chức năng users

- Biểu đồ quản lý người mua

- Biểu đồ môi giới

Công ty Thiết kế website VGroup